Acces la alte asociații din avizierul electronic În situația în care un proprietar deține mai multe apartamente în asociații diferite proprietarul este înregistrat cu aceeași adresă de email în restul asociațiilor asociațiile au contabilitatea ținută în BlocManagerNET Proprietarul trebuie întâi să selecteze asociația și apoi va avea acces la informațiile apartamentului respectiv. De multe ori se întâmplă ca un proprietar să fie dezorientat întrucât informațiile sunt diferite de la asociație…
Atacuri phishing în numele Doxal În ultima vreme, ne confruntăm cu emailuri primite ca și cum ar fi trimise din partea Doxal. Atacuri de tip PHISHING Ultimul exemplu este sosit de pe adresa de email “secured_file_342432@doxal.ro” care NU ESTE email Doxal. Doxal utilizează numai casuțele de email “contabilitate@doxal.ro” și “comercial@doxal.ro”, iar în emailurile trimise cu informații despre întreținere, “noreply@e-bloc.ro” (fiind adresa de email a dezvoltatorului programului BlocManagerNET, pe care îl…
Ajutorul de încălzire a locuinței 2021-2022 se aplică pentru Energie termică în sistem centralizat (CMTEB) Gaze naturale Combustibili solizi și/sau petrolieri Energie electrică Cine poate beneficia de ajutor pentru încălzirea locuinţei? Pot beneficia de ajutor pentru încălzirea locuinţei: 1. Familiile care au venitul lunar pe membru de familie până la 1.386 lei 2. Persoanele singure care au venitul lunar până la 2.053 lei Familia este reprezentată de soţul, soţia, precum…
Promoția lunii Martie Fiecare lună Martie vine cu reduceri! Contractează serviciul nostru de administrare financiar contabilă și veți beneficia de reducere pe toată perioada contractuală. Reducere de 10% . Cod reducere Mărțișor Pentru doamnele cu funcția de Președinte reducem și costul inițializării programului cu 50Lei. Cod reducere MărțișorPlus Acum și cu servicii pentru companii, dezvoltatori imobiliari sau administratori suprasolicitați Doxal an de an reușește să depășească limitele gândirii conservatoare, dezvoltă…
ADUNARE GENERALĂ Articole evidențiate privind o parte din procesul și obligațiile adunării generale CAPITOLUL V – Organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari Art. 45. – Organele asociației de proprietari sunt: a) adunarea generală; b) comitetul executiv; c) președintele; d) cenzorul sau comisia de cenzori. Adunare generală – Art. 27. – Toți proprietarii membri ai asociației de proprietari au dreptul să participe, cu drept de vot, la adunarea generală a asociației de proprietari, să își…
Cu ocazia sărbătorilor de iarnă echipa Doxal îți urează un Craciun fericit alături de cei dragi, casa plină de zâmbete, masa plină de gustări și un an nou mai bun și mai îmbelșugat decât cel precedent! Chiar dacă poate tu nu ne cunoști, noi, cei de la Doxal te cunoaștem! Ești persoana fără de care noi nu am mai fi, ești persoana care ne stimulează și ne împinge să ne…
Programul Sărbătorilor de iarnă este următorul: Departamentul financiar va fi operațional, sesiunile de încasare numerar vor avea programul standard. Ultima zi de lucru a departamentului contabil pentru anul 2020 este 23 Decembrie 2020. *NU se vor prelua tichete sau răspunde la mesaje în perioada aceasta
Aerisire calorifere Pentru a economisi la factura furnizorului de agent termic, este necesară operațiunea de aerisire a caloriferelor. Dacă aveți în casă unul sau mai multe calorifere care nu se încălzesc, se poate să fie de vină bulele de aer prezente în instalație, care obturează circulația apei. Acestea se formează de regulă în perioadele de repaus primavara-toamna. Pot fi recunoscute și prin zgomotul bolborosit al apei din calorifere, o dată…
Evitare înșelăciuni O mână de ajutor pentru evitare înșelăciuni în numele Doxal. Din fericire nu există multe metode de fraudare în care poate fi folosit numele „Doxal”. În primul rand, ne cerem scuze pentru cele care există dar vrem să te asigurăm că nu suntem răspunzători. De aceea, vrem să te ajutăm să nu cazi în plasa lor, oferindu-ți câteva informații și sfaturi. Frauda prin transfer bancar sau plata la…
Încă suntem aici pentru tine Este corect să spunem că ne regăsim în ape tulburi. COVID-19 aduce o schimbare în România și este clar că multe lucruri vor trebui să se schimbe pentru a ne ajuta să facem față. În cadrul Doxal, am făcut tot posibilul pentru a menține activitatea și a păstra calitatea, dar acum trebuie să acceptăm că nu este un business obisnuit. În ultima lună, am observat…
! 15 RECOMANDĂRI privind conduita socială responsabilă în prevenirea răspândirii coronavirus (COVID-19) – PRELUARE ISU Protejați-vă, evitați contactul direct! 🔴Evitați zonele aglomerate unde sunteți expuși la (coronavirus COVID-19) contact direct și/sau interacțiune cu un număr mare de persoane, de tipul adunărilor publice, cozi, zone de trafic intens, zone de recreere. ❗️Feriți copiii de acele locuri de joacă care presupun atingerea unor suprafețe/obiecte comune de către un număr mare de copii.…
Organizare adunarea generală asociație de proprietari Articole evidențiate privind o procesul și obligațiile adunării generale AICI Organele asociației de proprietari sunt: a) adunarea generală; b) comitetul executiv; c) președintele; d) cenzorul sau comisia de cenzori organizare adunarea generală https://suport.doxal.ro Acum și cu servicii pentru companii, dezvoltatori imobiliari sau administratori suprasolicitați Doxal an de an reușește să depășească limitele gândirii conservatoare, dezvoltă idei și găsește soluții. Pentru că dorința noastră este să facem un…
Ce spune Legea 196/2018 privind cumularea funcțiilor? Art. 27. – Toți proprietarii membri ai asociației de proprietari au dreptul să participe, cu drept de vot, la adunarea generală a asociației de proprietari, să își înscrie candidatura, să candideze, să aleagă și să fie aleși în structura organizatorică a asociației de proprietari. Pentru a beneficia de dreptul de a fi ales, persoana în cauză trebuie să aibă capacitate deplină de exercițiu.…
Statut și regulament MINISTERUL DEZVOLTĂRII REGIONALE ŞI ADMINISTRAŢIEI PUBLICE ORDIN privind aprobarea conţinutului – cadru al statutului asociaţiei de proprietari şi al regulamentului condominiului Atașat regăsiți într-un singur document – Anexa 1 CONŢINUTUL – CADRU al Statutului asociaţiei de proprietari – Anexa 2 CONŢINUTUL – CADRU al regulamentului condominiului [AICI] Statut și regulament conform lege 196/2018 (2018,2019,2020) [slide-anything id=”4676″] https://suport.doxal.ro Acum și cu servicii pentru companii, dezvoltatori imobiliari sau administratori…
Dezvoltator imobiliar Colaborez cu firma Doxal de foarte mulți ani și pot recomanda cu toată convingerea această firmă și membrii echipei sale pentru profesionalismul, promptitudinea și calitatea lucrărilor. În decursul anilor, în activitate au apărut tot felul de situații și particularități care au fost rezolvate cu succes, chiar situații deosebite care au necesitat inclusiv asistența directă a doamnei Stoica Roxana, situații pe care dânsa le-a rezolvat sau le-a detensionat cu…
La prima vedere legea 196/2018 pare o lege prietenoasă având scopul principal de a elimina restanțierii și a reglementa negru pe alb ceea ce legea 230/2018 te lăsa să interpretezi. Împreună cu colaboratorii nostri ne întrebăm: ÎNTREBAREA 1 Întrucat la Art.17 alin 7 și alin 8, Lege 196/2018 se prevede ca înscrierea ulterioară în Asociația de Proprietari se face la cererea proprietarilor printr-o cerere depusă în acest sens și întocmirea…
Extrase din Legea 196/2018 privind repartizarea cheltuielilor de altă natură Art. 91. – Cheltuielile de altă natură reprezintă cheltuielile efectuate pentru plata unor servicii care nu pot fi repartizate după criteriile prevăzute la art. 75 alin. (2) lit. a) – e). Art. 75. – (2)Cheltuielile asociațiilor de proprietari, în funcție de modul de calcul și de criteriile de repartizare pe proprietăți individuale, sunt următoarele: a)cheltuieli pe număr de persoane care locuiesc…
Extrase din Legea 196/2018 privind repartizarea cheltuielilor pe consumatori tehnici. Repartizarea cheltuielilor pe consumatori tehnici Art. 90. – Cheltuielile pe consumatori tehnici reprezintă cheltuielile asociației de proprietari pentru încălzirea proprietăților individuale – locuințe sau spații cu altă destinație decât aceea de locuință: energia termică sub formă de căldură, combustibilul și energia electrică pentru încălzire, salariu/remunerație pentru fochist și echipament de lucru, costuri pentru funcționarea instalațiilor de încălzire centrală. Art. 75. – (2)Cheltuielile asociațiilor…
Extrase din Legea 196/2018 privind repartizarea cheltuielilor pe beneficiari. Repartizarea cheltuielilor pe beneficiari Art. 87. – (1) Cheltuielile pe beneficiari reprezintă cheltuielile aferente serviciilor de care beneficiază în mod individual proprietarii, toți sau în parte, gestionate financiar prin intermediul asociației de proprietari. (2) Cheltuielile pe beneficiari se repartizează conform valorii care revine fiecărui beneficiar în cauză, pe baza facturilor/documentelor justificative. Repartizarea cheltuielilor pe beneficiari Art. 88. – Cheltuielile pe beneficiari sunt cheltuielile cu…
Extrase din Legea 196/2018 privind repartizarea repartizarea cheltuielilor pe cota – parte indiviză de proprietate. Repartizarea cheltuielilor pe cota – parte indiviză Art. 84. – (1) Cheltuielile repartizate după cota – parte de proprietate reprezintă cheltuielile asociației efectuate pentru întreținerea, repararea, exploatarea și, după caz, consolidarea și/sau reabilitarea părților de construcții și instalații aferente condominiului aflate în proprietate comună indiviză. Aceste cheltuieli se repartizează proporțional cu cota – parte din proprietatea comună…
