Aerisire calorifere Pentru a economisi la factura furnizorului de agent termic, este necesară operațiunea de aerisire a caloriferelor. Dacă aveți în casă unul sau mai multe calorifere care nu se încălzesc, se poate să fie de vină bulele de aer prezente în instalație, care obturează circulația apei. Acestea se formează de regulă în perioadele de repaus primavara-toamna. Pot fi recunoscute și prin zgomotul bolborosit al apei din calorifere, o dată…
Tag Archives: bloc
(Legislatia nu mai este in vigoare. Vezi noile obligații conform 196/2018) HOTARÂRE Nr. 1588 din 19 decembrie 2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind înfiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari Adunare Generala ART. 14 (1) Proprietarii membri ai asociatiei de proprietari se întrunesc în adunari generale ordinare sau extraordinare. (2) Adunarea generala ordinara are loc cel putin o data pe an, în primul trimestru.…
Program de liniște contravenții Programul de liniște, conform legii 61/1991 este de 22:00-8:00 și 13:00-14:00 Prevederile privind sancționarea tulburării liniștii locuitorilor/locatarilor sunt incluse în Legea nr. 61/1991, care a fost republicată în Monitorul Oficial nr. 96/2014. Situațiile în care tulburarea liniștii este sancționată și amenzile aferente: • tulburarea (fără drept a) liniștii locuitorilor prin producerea de zgomote cu orice aparat sau obiect ori prin strigăte sau larmă este sancționată cu amenda de la 200 la…
Administrator bloc – drepturi si obligatii Administratorul este o persoana angajata sau contractata de catre Comitetul Executiv al asociatiei, cu contract de munca, avand obligatia de a asigura managementul administrativ si financiar al asociatiei. Administratorul poate cumula si functiile de contabil si casier, cu acordul Comitetului Executiv, fiind retribuit in consecinta, si raspunzand pentru gestiunea pe care o are in primire ; in acest context ( gestionar si casier), administratorul are…
Președinte asociație (Legislația nu mai este în vigoare. Vezi AICI noile obligații conform 196/2018) Președinte Asociație de Proprietari – drepturi și obligații Presedinte le asociatiei de proprietari are ca rol si obligatie principala, reprezentarea intereselor asociatiei ( si implicit ale proprietarilor) in raporturile cu tertii, cat si rol de coordonare a activitatii asociatiei si de urmarire a modului de aplicare a hotararilor Adunarii Generale . Este o persoana aleasa, si…
(Legislatia nu mai este in vigoare. Vezi noile obligații conform 196/2018) Comitet Executiv – drepturi si obligatii Comitetul Executiv este un organism executiv ales de Adunarea Generala, ce are ca sarcina principala, atat urmarirea aplicarii hotararilor Adunarii Generale ,cat si rezolvarea doleantelor proprietarilor, in limitele legii. In acest scop, Comitetul Executiv al asociatiei are obligatia de a organiza sedinte de audiente saptamanale sau lunare, la sediul asociatiei, afisandu-se la loc…
Contabilitate bloc In perioada aceasta, multe persoane au probleme cu asociatiile de proprietari, atat cu plata intretinerii cat si cu sumele afisate si uneori „umflate” de catre administratorii de bloc. Daca vi se pare ca factura „nu este in regula”, e bine sa cereti lamuriri presedintelui de bloc sau sa mergeti sa va arate chitantele de la furnizori si sa va explice cum s-a facut calculul. Deasemenea, la cea mai…
Cenzor sau Comisie de Cenzori – drepturi si obligatii (Legislatia nu mai este in vigoare. Vezi AICI noile obligații conform 196/2018) Cenzorul este o persoana aleasa de Adunarea Generala a Proprietarilor, acest organism putand alege o comisie de cenzori formata dintr-un numar impar de persoane ( trei de obicei), sau o singura persoana cu studii medii de specialitate. Cenzorii sunt persoane ce pot fi remunerate prin hotararea Adunarii Generale, ca…
