Arhiva Taguri

Repartizarea cheltuielilor pe cota – parte indiviză conform lege 196/2018

/ Legislativ, Noutati/ 0 comentarii

Extrase din Legea 196/2018 privind repartizarea repartizarea cheltuielilor pe cota – parte indiviză de proprietate. Repartizarea cheltuielilor pe cota – parte indiviză Art. 84. – (1) Cheltuielile repartizate după cota – parte de proprietate reprezintă cheltuielile asociației efectuate pentru întreținerea, repararea, exploatarea și, după caz, consolidarea și/sau reabilitarea părților de construcții și instalații aferente condominiului aflate în proprietate comună indiviză. Aceste cheltuieli

Mai mult

Repartizarea cheltuielilor pe consumuri individuale conform lege 196/2018

/ Legislativ, Noutati/ 0 comentarii

Extrase din Legea 196/2018 privind repartizarea cheltuielilor pe consumuri individuale. Repartizarea cheltuielilor pe consumuri individuale Art. 83. – (1) Cheltuielile pe consumuri individuale reprezintă cheltuielile asociației pentru: apă rece și canalizare; apă caldă de consum; energia termică, combustibilul și apă rece pentru prepararea apei calde; gaze naturale; încălzirea proprietății individuale. (2)Cheltuielile pe consumuri individuale se repartizează în funcție de indexul contoarelor

Mai mult

Repartizarea cheltuielilor pe număr de persoane conform lege 196/2018

/ Legislativ, Noutati/ 0 comentarii

Extrase din Legea 196/2018 privind Repartizarea cheltuielilor pe număr de persoane care locuiesc sau desfășoară activități în proprietăți individuale Repartizarea cheltuielilor pe număr de persoane Art. 82. – (1) Cheltuielile repartizate proporțional cu numărul de persoane reprezintă cheltuielile asociației pentru asigurarea serviciilor de utilități publice de care beneficiază persoanele care locuiesc sau desfășoară activități în mod curent în condominiu și care

Mai mult

Cheltuielile asociației de proprietari conform lege 196/2018

/ Legislativ, Noutati/ 0 comentarii

Extrase din Legea 196/2018 privind cheltuielile asociației de proprietari. Cheltuielile asociației de proprietari Art. 75. – (1) Cheltuielile asociației de proprietari sunt cheltuieli legate de exploatarea, repararea sau întreținerea proprietății comune și cheltuielile pentru asigurarea serviciilor de care beneficiază proprietarii și care nu sunt facturate individual către proprietățile individuale. (2)Cheltuielile asociațiilor de proprietari, în funcție de modul de calcul și

Mai mult

Veniturile asociației de proprietari conform lege 196/2018

/ Legislativ, Noutati/ 0 comentarii

Extrase din Legea 196/2018 privind veniturile asociației de proprietari. Veniturile asociației de proprietari Art. 70. – (1) Toate veniturile obținute din exploatarea proprietății comune, inclusiv veniturile din dobânzi bancare, aparțin asociației de proprietari. (2) Veniturile prevăzute la alin. (1) alimentează numai fondul de reparații al asociației de proprietari și nu se plătesc proprietarilor. Lista acestor venituri, precum și cheltuielile aferente

Mai mult

Acord asociere și act adițional a acordului de asociere pe legea 196/2018

/ Legislativ, Noutati, Sabloane/ 0 comentarii

Extrase din Legea 196/2018 privind acord de asociere și act adițional la acordul de asociere Acord asociere – Art. 16. – (1) Hotărârea proprietarilor privind constituirea asociaţiei de proprietari se consemnează prin proces-verbal, înregistrat în registrul unic al asociaţiei de proprietari care cuprinde procesele-verbale ale adunării generale, comitetului executiv şi cenzorului/comisiei de cenzori, semnate de toţi proprietarii care şi-au dat consimţământul. Procesul-verbal

Mai mult

Obligații administrator asociație de proprietari conform legii 196/2018

/ Legislativ, Noutati/ 0 comentarii

Obligații Administrator Articole evidențiate privind o parte din responsabilitățile globale ale administratorului Obligații administrator – Art. 2. – În sensul prezentei legi, termenii și expresiile de mai jos au următoarele semnificații: e)atestat – actul care dovedește calitatea de administrator de condominii, prin care persoanele fizice care dețin certificate de calificare, conform lit. f), sunt atestate de către primar, la propunerea

Mai mult

Adunare generală conform lege 196/2018

/ Legislativ, Noutati/ 0 comentarii

ADUNARE GENERALĂ Articole evidențiate privind o parte din procesul și obligațiile adunării generale CAPITOLUL V – Organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari Art. 45. – Organele asociației de proprietari sunt: a) adunarea generală; b) comitetul executiv; c) președintele; d) cenzorul sau comisia de cenzori. Adunare generală – Art. 27. – Toți proprietarii membri ai asociației de proprietari au dreptul să participe, cu drept de

Mai mult

Legea 196/2018 privind asociațiile de proprietari

/

Un Like pentru un șablon Pentru că muncim în permanență să păstrăm actualizate șabloanele și modelele pentru tine și întotdeauna aprecierile sunt binevenite, te rugăm să dai un Like la pagina noastră de facebook AICI Sau dacă nu ai cont de facebook un mesaj prin care spui că ne iubești ar fi la fel de stimulant AICI

Obligații cenzor asociație de proprietari conform legii 196/2018

/ Legislativ, Noutati/ 0 comentarii

OBLIGATII CENZOR (solicită ofertă cenzorat) Articole evidențiate privind o parte din responsabilitățile globale ale cenzorului Obligatii cenzor-Art.28. – (4) În cazul în care preşedintele sau administratorul nu ia toate măsurile necesare în scopul facilitării accesului proprietarilor la documentele contabile sau la orice alt document al asociaţiei de proprietari, conform legii, proprietarii au dreptul de a notifica despre aceasta comitetul executiv

Mai mult

Obligații asociație conform legii 196/2018

/ Legislativ, Noutati/ 0 comentarii

OBLIGATII ASOCIATIE Articole evidențiate privind o parte din responsabilitățile globale ale asociației Obligatii asociatie –Art.8. – Unităţile deţinătoare a cărţii tehnice a clădirilor sunt obligate să transmită asociaţiilor de proprietari, cu titlu gratuit, cărţile tehnice ale construcţiilor, la solicitarea acestora. Unităţile în arhiva cărora se găsesc proiectele clădirilor sunt obligate să elibereze asociaţiilor de proprietari copii ale proiectelor de clădiri

Mai mult

Contravenții și sancțiuni pe legea noua 196/2018

/ Legislativ, Noutati/ 0 comentarii

CAPITOLUL IX Contravenţii şi sancţiuni Art. 102. (1) Următoarele fapte constituie contravenţii, dacă nu au fost săvârşite în astfel de condiţii încât să constituie, potrivit legii penale, infracţiuni: a) neconvocarea adunării generale, conform prevederilor prezentului act normativ; b) necomunicarea de către proprietar a modificării suprafeţei utile către asociaţia de proprietari şi administraţia financiară locală; c) neluarea de către asociaţia de

Mai mult